OM

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen Örebrohus18 består av 78 st lägenheter. De är fördelade mellan flerfamiljshus (36 lgh, 2-4 rum och kök), kedjehus och friliggande 1 ½ planshus (42 lgh). Den största lägenhetsytan är 125 m2. Bostadsrättsföreningens org.nr. är 716 411 5490 

Föreningen har teknisk samt ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningens historia

Det var Riksbyggen som initierade bildandet av föreningen, Örebrohus18 med 122 lgh, och som ansvarade för att husen byggdes och området färdigställdes. Innan våra hus byggdes så bestod området av ängar och åkrar som tillhörde ett lantbruk. 1978/79 var husen klara och man började att flytta in.

Till skillnad från andra bostadsrättsföreningar så ansvarade de medlemmar som inte bodde i flerfamiljshusen  själva för sitt yttre underhåll. Man disponerade själva de pengar som fanns avsatt för yttre underhåll och prioriterade underhållet efter eget tycke. Omkring år 2000 ansågs detta inte längre förenligt med bostadsrättslagen och vår revisor påpekade att vi måste anta normalstadgar där styrelsen ansvara för yttre underhåll. Föreningen beslutade detta vid en årsstämma. Samtidigt med detta beslut väcktes frågan om det var möjligt att friköpa sin bostadsrätt för att bl.a även i fortsättningen sköta sitt yttre underhåll.

Friköp av bostadsrätter diskuterades och till sist beslutade föreningen att säga ja till friköp av enstaka bostadsrätt för de som inte bor i flerfamiljshusen. 39 st förklarade att de önskade genomföra friköp och i mars 2012 genomfördes detta. 2 omgångar med friköp har ägt rum efter det. Föreningen består efter dessa friköp av 78 st lägenheter.

Bostadsrättsföreningen och de friköpta husen har bildat en samfällighet, där bostadsrättsföreningen är en medlem, vilken förvaltar det som ”ägs” gemensamt. Det är tvättstuga, garage, gatubelysning, cykelbanor, gator, TV, vatten, internetabonnemang etc. Se även https://orebrohus18.se/sff/att-veta/ Brf-innehavaren ansvarar för skötsel av utemiljön och eventuella tillbyggnader samt annat som ej föreningen anskaffat på den tillhörande tomten (gäller småhusen) eller det som anslutits/förankrats till huset.